Local industriel à vendre, 2600 m² - Sauvagnon 64230
2 600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 2 600 m²
Situé à Lons, en bordure de la D834, l’ensemble bénéficie d’un accès direct aux infrastructures routières principales (A64, A65) et d’une proximité immédiate avec l’aéroport Pau-Pyrénées. Le site est en zone d’activité économique et offre une visibilité optimale pour diverses implantations professionnelles.
- Superficie foncière totale : 28 142 m²
- Bâtis existants : environ 2 700 m²
- Composition : espaces de bureaux, zones de stockage, showroom, ateliers
- Zonage : UY (activités économiques uniquement)
- Réseaux : tous raccordements disponibles à proximité
- Emplacement stratégique sur un axe majeur
- Ensemble modulable selon l’usage envisagé
- Cadre juridique stable avec potentiel de rentabilité locative
- Marché local porteur, offrant des perspectives d’exploitation et de valorisation
Caractéristiques techniques
- LocalisationSauvagnon 64230
- RéférenceVP190
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
