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Atelier loft atypique pour bureaux ou appartements
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 310 m²
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Pau Centre – Bâtiment style loft/atelier de plus de 310 m² avec garage
Situé en plein cœur de Pau, à proximité immédiate de la rue Serviez, ce bâtiment atypique des années 30 offre un fort potentiel d’aménagement pour des projets professionnels : bureaux, showroom, concept store, cabinet, école, espace de coworking…
Dossier complet, devis de rénovation, vidéo et accompagnement sur demande après échange téléphonique.
Situé en plein cœur de Pau, à proximité immédiate de la rue Serviez, ce bâtiment atypique des années 30 offre un fort potentiel d’aménagement pour des projets professionnels : bureaux, showroom, concept store, cabinet, école, espace de coworking…
- Rez-de-chaussée : un vaste espace lumineux de 221 m² type atelier, idéal pour une activité commerciale ou libérale.
- Étage : un plateau aménagé comprenant un appartement loft de 70 m² et un studio de 34 m² (loi Carrez), modulables selon vos besoins.
- Garage : un volume de 38 m², rare en centre-ville.
- Création d’un espace professionnel avec logements de fonction
- Division en plusieurs cellules indépendantes
- Valorisation locative ou projet mixte
Dossier complet, devis de rénovation, vidéo et accompagnement sur demande après échange téléphonique.
Les points forts du bien
- grande surface
- puits de jour
- deux appartements
- grand garage
- trés grand potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur3
- ParkingParking privé
- Vitrines8m
- SanitairesOui
- Raison de la venteretraite - succession
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVP217
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
