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Bureaux fonctionnels et bien situés à Pau
630 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
LOCATION BUREAUX – BOULEVARD ALSACE LORRAINE, PAU
Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4ᵉ étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4ᵉ étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
- Hall d’accueil lumineux
- Deux bureaux, dont un sans fenêtre
- WC indépendant
- Kitchenette équipée avec évier et réfrigérateur
- Une place de parking en sous-sol
- Parkings extérieurs communs
- Loyer annuel HT : 7 560 € (soit 630 € HT/mois)
- Charges : 50 € HT/mois (incluant eau, charges communes, taxe foncière et ordures ménagères)
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 080 € HT (TVA 20 % en sus), comprenant la location, la rédaction du bail et l'état des lieux.
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique sur le boulevard Alsace Lorraine
- Surface optimisée de 60 m² avec accueil et bureaux
- Stationnement en sous-sol et parkings communs
- Immeuble de standing occupé par des professions libérales
- Loyer attractif sans TVA, charges maîtrisées
Caractéristiques techniques
- SanitairesNon
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLP208
Informations complémentaires
Honoraires de 1 080 € à la charge du locataire. 50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
