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Local avec entrepôt, bureaux et parkings – Ne tardez pas !
3 680 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
Boostez votre activité avec ce local de 1250 m² sur un axe stratégique (25 000 véhicules/jour). Profitez de 800 m² de surface commerciale, 5 bureaux, un entrepôt de 250 m² et 40 places de parking. Sécurité renforcée, réseau informatique, accès multiples… Idéal commerce, franchise ou PME. Visitez dès maintenant et donnez un nouvel élan à votre entreprise !
Loyer mensuel 500 m2 : 3 680 € HT (paiement mensuel, 3 mois de caution).
Loyer mensuel 1250 m2 : 9 200 € HT (paiement mensuel, 3 mois de caution).
Conditions :
Local pris dans l’état : négociation possible et bail 3/6/9.
Avec travaux de curetage : bail 9 ans souhaité.
Informations complémentaires :
Fiscalité soumise à TVA.
Taxe foncière annuelle : 2 878 €.
Pas de charges mensuelles : l’entretien des appareils et extérieurs est à la charge du locataire.
Activités autorisées : Toutes, sous réserve d'accord avec la mairie pour éviter une concurrence excessive dans la zone.
Loyer mensuel 500 m2 : 3 680 € HT (paiement mensuel, 3 mois de caution).
Loyer mensuel 1250 m2 : 9 200 € HT (paiement mensuel, 3 mois de caution).
Conditions :
Local pris dans l’état : négociation possible et bail 3/6/9.
Avec travaux de curetage : bail 9 ans souhaité.
Informations complémentaires :
Fiscalité soumise à TVA.
Taxe foncière annuelle : 2 878 €.
Pas de charges mensuelles : l’entretien des appareils et extérieurs est à la charge du locataire.
Activités autorisées : Toutes, sous réserve d'accord avec la mairie pour éviter une concurrence excessive dans la zone.
Les points forts du bien
- Installez votre entreprise sur un axe ultra-fréquenté
- Emplacement premium à Pau – 40 places de parking
- Local avec entrepôt, bureaux et parkings – Ne tardez pas !
- Opportunité unique : local commercial 800 m² + entrepôt à Pau
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur30
- ParkingParking privé
- LocalisationSerres-Castet 64121
- RéférenceLP153
Détail des pièces
- Bureaux 60 m²
- cuisine15 m²
- sanitaires15 m²
- entrepôt250 m²
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
