Local commercial à louer, 250 m² - Pau 64000

EMPLACEMENT PREMIUM - LOCAL A FORT POTENTIEL

3 500 € /mois HC

Local commercial à louer, 250 m² - Pau 64000
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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUEMENT SITUÉ À PAU
Idéalement implanté au 64 rue Guichenné, 64000 Pau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur d’un secteur dynamique et commerçant. À proximité immédiate du centre-ville, il profite d’un fort passage piéton et d’un environnement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants, services et bureaux à proximité.
Un espace fonctionnel et modulable
  • Surface totale : 250 m²
  • Rez-de-chaussée : 180 m², idéal pour l’accueil de la clientèle et l’aménagement d’un espace de vente ou de services
  • 1er étage : 70 m², parfait pour un espace de stockage, des bureaux ou une salle de repos
Atouts du local
  • Belle visibilité et accessibilité
  • Quartier en plein essor, fréquenté par une clientèle variée
  • Possibilité d’adaptation du local selon vos besoins
Bonus : 20 000 € de travaux offerts, à répartir selon les besoins de l’exploitant.
Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite et plus d’informations.
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Caractéristiques techniques

  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Pau 64000
  • Référence
    LP207

Informations complémentaires

150 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003

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