BAR RESTAURANT DANS UN CENTRE COMMERCIAL
2 940 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
OPPORTUNITÉ À SAISIR – TIMES BAR AU DOMAINE DU ROY
Avis aux entrepreneurs et passionnés du secteur bar/restauration.
Le TIMES BAR, idéalement situé au Domaine du Roy, 2 allée Antoine de Bourbon, 64320 Idron, est disponible à la location
Les atouts du local
Offrant stabilité et visibilité pour un projet pérenne.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet et rejoindre un emplacement dynamique et porteur.
Avis aux entrepreneurs et passionnés du secteur bar/restauration.
Le TIMES BAR, idéalement situé au Domaine du Roy, 2 allée Antoine de Bourbon, 64320 Idron, est disponible à la location
Les atouts du local
- Emplacement premium dans un cadre attractif
- Surface de 200 m² (lots C9 et C10)
- Licence IV incluse pour une exploitation immédiate
- Matériel et équipement sur place
- Franchise de loyer de deux mois pour faciliter le lancement
- Droit au bail : 25 000 € HT
- Loyer annuel : 35 280 € HT
- Charges annuelles provisionnelles : 2 400 € HT
- Taxe foncière : 1 482 € HT (à charge du locataire)
- Honoraires de transaction : 10 % du loyer annuel, soit 3 528 € HT
- Rédaction du bail : 1 500 € HT (un projet de rédaction sera soumis avant signature)
- Honoraires sur le droit au bail : 20 %, soit 5 000 € HT
Offrant stabilité et visibilité pour un projet pérenne.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet et rejoindre un emplacement dynamique et porteur.
Caractéristiques techniques
- LocalisationIdron 64320
- RéférenceLP205
Informations complémentaires
200 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
